Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6500 Vojens

Fælledskovvej 7, Arnitlund

Landejendom · 278 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 324.912 m², 7 værelser, opført i 1888, renoveret i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Erhvervsareal
6 m²
Grundareal
324912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.113 kr/m².2.894.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)324912 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.813.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden mar. 2025
452k10,4M20,3M30,2M40,1M19921998200220062010201420182022202624. mar. 20259.075.000 kr.I dag · vores estimat13.813.857 kr.Markedet · 19922.293.500 kr.Markedet · 1995732.530 kr.Markedet · 19962.473.088 kr.Markedet · 1997668.868 kr.Markedet · 19983.970.396 kr.Markedet · 19991.527.054 kr.Markedet · 2000452.306 kr.Markedet · 20011.271.294 kr.Markedet · 20024.807.176 kr.Markedet · 20031.215.138 kr.Markedet · 20042.737.744 kr.Markedet · 20053.120.828 kr.Markedet · 20061.499.532 kr.Markedet · 200710.010.780 kr.Markedet · 200815.474.870 kr.Markedet · 20091.688.294 kr.Markedet · 201025.666.072 kr.Markedet · 20118.085.908 kr.Markedet · 20123.064.950 kr.Markedet · 201331.704.510 kr.Markedet · 20142.380.514 kr.Markedet · 20153.077.738 kr.Markedet · 20162.280.990 kr.Markedet · 20172.824.202 kr.Markedet · 20184.258.960 kr.Markedet · 201915.828.486 kr.Markedet · 20202.184.524 kr.Markedet · 202110.995.734 kr.Markedet · 202217.157.604 kr.Markedet · 202311.274.290 kr.Markedet · 20248.612.996 kr.Markedet · 20254.789.940 kr.Markedet · 20264.235.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2025 · Alm. Salg
9.075.000 kr.
I dag · vores estimat
13.813.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg9.075.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørninglundvej 8, Høgelund
6500 Vojens		265 m²941 m10-06-20253.050.000 kr.11.509 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,5 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,7 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²3,2 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²2,7 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,5 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,9 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²6,3 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,4 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²7,2 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden