Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 106

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 903 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.185 kr/m².4.477.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 25.299 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+55,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.454.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,69 pct. siden aug. 2019
709k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.157.869 kr.I dag · vores estimat4.454.212 kr.Markedet · 1992708.608 kr.Markedet · 1993723.486 kr.Markedet · 1994815.176 kr.Markedet · 1995821.577 kr.Markedet · 1996935.930 kr.Markedet · 19971.020.700 kr.Markedet · 19981.153.391 kr.Markedet · 19991.071.735 kr.Markedet · 20001.267.225 kr.Markedet · 20011.252.520 kr.Markedet · 20021.227.435 kr.Markedet · 20031.164.290 kr.Markedet · 20041.181.763 kr.Markedet · 20051.356.147 kr.Markedet · 20061.585.545 kr.Markedet · 20072.087.245 kr.Markedet · 20082.448.469 kr.Markedet · 20091.689.864 kr.Markedet · 20101.853.522 kr.Markedet · 20111.949.018 kr.Markedet · 20121.751.106 kr.Markedet · 20131.736.228 kr.Markedet · 20141.547.658 kr.Markedet · 20151.959.744 kr.Markedet · 20161.623.951 kr.Markedet · 20171.982.926 kr.Markedet · 20182.027.387 kr.Markedet · 20191.957.322 kr.Markedet · 20202.212.497 kr.Markedet · 20212.474.765 kr.Markedet · 20222.609.359 kr.Markedet · 20232.408.160 kr.Markedet · 20242.502.445 kr.Markedet · 20252.670.774 kr.Markedet · 20262.494.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.157.869 kr.
I dag · vores estimat
4.454.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerskifte1.157.869 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²397 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²448 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Fælledvej 78
7000 Fredericia		159 m²286 m02-11-20256.350.000 kr.39.937 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²431 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²493 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²746 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²833 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²1,1 km26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²855 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²93 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden