Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 17

Villa · 133 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.185 kr/m².4.477.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 25.299 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+55,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.773.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,96 pct. siden mar. 2021
545k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.825.000 kr.I dag · vores estimat2.773.318 kr.Markedet · 1992544.768 kr.Markedet · 1993556.206 kr.Markedet · 1994626.696 kr.Markedet · 1995631.617 kr.Markedet · 1996719.530 kr.Markedet · 1997784.700 kr.Markedet · 1998886.711 kr.Markedet · 1999823.935 kr.Markedet · 2000974.225 kr.Markedet · 2001962.920 kr.Markedet · 2002943.635 kr.Markedet · 2003895.090 kr.Markedet · 2004908.523 kr.Markedet · 20051.042.587 kr.Markedet · 20061.218.945 kr.Markedet · 20071.604.645 kr.Markedet · 20081.882.349 kr.Markedet · 20091.299.144 kr.Markedet · 20101.424.962 kr.Markedet · 20111.498.378 kr.Markedet · 20121.346.226 kr.Markedet · 20131.334.788 kr.Markedet · 20141.189.818 kr.Markedet · 20151.506.624 kr.Markedet · 20161.248.471 kr.Markedet · 20171.524.446 kr.Markedet · 20181.558.627 kr.Markedet · 20191.504.762 kr.Markedet · 20201.700.937 kr.Markedet · 20211.902.565 kr.Markedet · 20222.006.039 kr.Markedet · 20231.851.360 kr.Markedet · 20241.923.845 kr.Markedet · 20252.053.254 kr.Markedet · 20261.917.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.773.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²272 m26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²150 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²412 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Fælledvej 78
7000 Fredericia		159 m²665 m02-11-20256.350.000 kr.39.937 kr./m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²793 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²463 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²506 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²38 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²484 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²32 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden