Fælledvej 18, Studsgård

Villa · 226 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 226 m².2.693.920 kr.
2Boligareal større end typisk226 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering3.065.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	71 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	41 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	79 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	84 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	108 m	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Grønningen 18, Studsgård 7400 Herning	202 m²	607 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	12.748 kr./m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	2,6 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Stenbjergkvarteret 22, Snejbjerg 7400 Herning	227 m²	4,1 km	28-07-2024	2.550.000 kr.	11.233 kr./m²
Munkgårdkvarteret 123, Snejbjerg 7400 Herning	217 m²	4,2 km	09-03-2025	2.295.000 kr.	10.576 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	4,3 km	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu