Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fælledvej 22

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.306 kr/m².2.169.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,55 pct. siden feb. 2023
576k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20233.695.000 kr.I dag · vores estimat2.344.402 kr.Markedet · 1992579.300 kr.Markedet · 1993591.300 kr.Markedet · 1994719.400 kr.Markedet · 1995670.200 kr.Markedet · 1996794.400 kr.Markedet · 1997779.250 kr.Markedet · 1998789.450 kr.Markedet · 1999967.800 kr.Markedet · 2000976.950 kr.Markedet · 20011.049.100 kr.Markedet · 2002863.100 kr.Markedet · 20031.080.300 kr.Markedet · 2004955.800 kr.Markedet · 20051.238.700 kr.Markedet · 20061.574.400 kr.Markedet · 20071.688.100 kr.Markedet · 20081.911.000 kr.Markedet · 20092.022.450 kr.Markedet · 20101.828.050 kr.Markedet · 20111.708.350 kr.Markedet · 20121.378.350 kr.Markedet · 20131.339.800 kr.Markedet · 20141.383.450 kr.Markedet · 20151.846.950 kr.Markedet · 20161.712.250 kr.Markedet · 20171.674.300 kr.Markedet · 20181.825.350 kr.Markedet · 20191.816.050 kr.Markedet · 20202.244.600 kr.Markedet · 20212.446.200 kr.Markedet · 20222.309.550 kr.Markedet · 20232.452.800 kr.Markedet · 20242.387.550 kr.Markedet · 20252.424.000 kr.Markedet · 20262.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 46
8700 Horsens		127 m²167 m10-06-20261.935.000 kr.15.236 kr./m²
Fælledvej 72
8700 Horsens		118 m²259 m10-08-20252.150.000 kr.18.220 kr./m²
Kpt Andersens Gade 35
8700 Horsens		145 m²97 m22-02-20252.950.000 kr.20.345 kr./m²
Kjeldsensgade 8
8700 Horsens		144 m²139 m13-05-20252.850.000 kr.19.792 kr./m²
Trappevejen 3
8700 Horsens		148 m²508 m29-08-20241.995.000 kr.13.480 kr./m²
Borgmestervej 16
8700 Horsens		152 m²554 m12-12-20242.395.000 kr.15.757 kr./m²
Voldgade 20
8700 Horsens		147 m²599 m19-08-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Borgmestervej 21
8700 Horsens		157 m²562 m21-08-20251.975.000 kr.12.580 kr./m²
Trappevejen 1
8700 Horsens		142 m²512 m03-01-20241.695.000 kr.11.937 kr./m²
Otte Ruds Vej 18
8700 Horsens		145 m²834 m24-10-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden