Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Fælledvej 22

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 993 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
993 m²
Indbygget carport
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.344.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,95 pct. siden aug. 2010
163k599k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2010575.000 kr.I dag · vores estimat1.632.718 kr.Markedet · 1992572.247 kr.Markedet · 1993448.227 kr.Markedet · 1994330.642 kr.Markedet · 1995372.996 kr.Markedet · 1996483.795 kr.Markedet · 1997638.001 kr.Markedet · 1998703.521 kr.Markedet · 1999756.990 kr.Markedet · 2000393.003 kr.Markedet · 2001645.021 kr.Markedet · 2002936.936 kr.Markedet · 2003162.864 kr.Markedet · 2004646.425 kr.Markedet · 2005933.309 kr.Markedet · 20061.130.103 kr.Markedet · 2007936.819 kr.Markedet · 20081.310.400 kr.Markedet · 2009949.104 kr.Markedet · 2010894.465 kr.Markedet · 20111.014.273 kr.Markedet · 20121.004.796 kr.Markedet · 2013839.241 kr.Markedet · 2014850.590 kr.Markedet · 2015500.292 kr.Markedet · 2016811.161 kr.Markedet · 20171.035.918 kr.Markedet · 20181.044.810 kr.Markedet · 20191.002.222 kr.Markedet · 20201.262.196 kr.Markedet · 20211.307.475 kr.Markedet · 20221.585.818 kr.Markedet · 20231.239.030 kr.Markedet · 20241.367.496 kr.Markedet · 20251.906.398 kr.Markedet · 20261.162.044 kr.Markedet · 20271.400.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 11
8870 Langå		77 m²158 m22-01-20261.095.000 kr.14.221 kr./m²
Egevej 4
8870 Langå		117 m²169 m19-01-2026750.000 kr.6.410 kr./m²
Kildevej 23
8870 Langå		118 m²252 m15-04-2024895.000 kr.7.585 kr./m²
Kildedalen 12
8870 Langå		113 m²291 m23-07-20251.565.000 kr.13.850 kr./m²
Egevej 3
8870 Langå		125 m²182 m29-07-20241.198.000 kr.9.584 kr./m²
Egevænget 4
8870 Langå		109 m²223 m26-09-20261.225.000 kr.11.239 kr./m²
Søvej 23B
8870 Langå		114 m²581 m27-07-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²757 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²728 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Vibevej 6
8870 Langå		115 m²815 m30-03-20261.995.000 kr.17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden