Fælledvej 26

Villa · 145 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.001 kr/m².1.511.500 kr.
2Vores vurdering1.541.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,41 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (villa)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.249.465 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg1.249.465 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 46 9493 Saltum	161 m²	80 m	21-01-2026	2.040.000 kr.	12.671 kr./m²
Fælledvej 24 9493 Saltum	127 m²	25 m	21-05-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	81 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Fælledvej 44 9493 Saltum	121 m²	81 m	23-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Fælledvej 74 9493 Saltum	196 m²	140 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Fælledvej 68 9493 Saltum	220 m²	178 m	16-11-2025	3.165.000 kr.	14.386 kr./m²
Bundgaardsvej 8 9493 Saltum	138 m²	259 m	26-01-2024	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Møllebakken 6 9493 Saltum	128 m²	279 m	07-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Bundgaardsvej 1 9493 Saltum	120 m²	217 m	23-02-2025	570.000 kr.	4.750 kr./m²
Faarupvej 18 9493 Saltum	123 m²	638 m	11-02-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu