Fælledvej 2A

Villa · 69 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 481 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².653.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.100.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,14 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 225.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg225.500 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 142 7680 Thyborøn	75 m²	262 m	23-05-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Vesterhavsgade 174 7680 Thyborøn	61 m²	92 m	22-10-2024	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	181 m	21-08-2026	320.000 kr.	5.246 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	181 m	30-10-2024	430.000 kr.	7.049 kr./m²
Fanøvej 2 7680 Thyborøn	78 m²	336 m	24-04-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vesterhavsgade 134 7680 Thyborøn	60 m²	342 m	05-11-2024	395.000 kr.	6.583 kr./m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	168 m	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Svanegade 1C 7680 Thyborøn	77 m²	1,2 km	23-04-2026	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	267 m	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	839 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu