Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Fælledvej 6

Rækkehus · 81 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 193 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
318 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.565 kr/m².1.529.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.325.551 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden aug. 2008
320k690k1,1M1,4M1,8M1992200120072009201320152018202020255. aug. 20081.075.000 kr.I dag · vores estimat1.325.551 kr.Markedet · 1992433.188 kr.Markedet · 1998487.458 kr.Markedet · 2001729.729 kr.Markedet · 2006613.656 kr.Markedet · 20071.091.718 kr.Markedet · 20081.075.032 kr.Markedet · 20091.799.982 kr.Markedet · 2010975.483 kr.Markedet · 2013387.423 kr.Markedet · 20141.176.687 kr.Markedet · 20151.334.880 kr.Markedet · 20171.131.894 kr.Markedet · 20181.186.812 kr.Markedet · 2019319.626 kr.Markedet · 20201.649.970 kr.Markedet · 2024552.015 kr.Markedet · 2025938.061 kr.Markedet · 2026923.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhaven 21
6731 Tjæreborg		127 m²640 m25-01-20261.448.000 kr.11.402 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²638 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Kærhaven 10
6731 Tjæreborg		136 m²580 m10-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Østerbyvej 24
6731 Tjæreborg		135 m²1,4 km30-05-2024920.000 kr.6.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden