Fælledvej 6, Bramdrupdam

Villa · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 79 m².1.172.676 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.173.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,73 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 326, Bramdrupdam 6000 Kolding	77 m²	382 m	22-09-2026	1.140.000 kr.	14.805 kr./m²
Lyngen 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	80 m²	703 m	23-09-2024	1.589.000 kr.	19.862 kr./m²
Paabyvej 24, Bramdrupdam 6000 Kolding	88 m²	550 m	08-07-2026	1.525.000 kr.	17.330 kr./m²
Bakketoppen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	91 m²	602 m	25-08-2026	1.495.000 kr.	16.429 kr./m²
Paabyvej 4B, Bramdrupdam 6000 Kolding	94 m²	568 m	22-03-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Svalevej 19 6000 Kolding	84 m²	2,1 km	03-07-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Solsortevej 10 6000 Kolding	72 m²	2,0 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Bogfinkevej 11 6000 Kolding	72 m²	2,0 km	21-07-2024	1.610.000 kr.	22.361 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	658 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	102 m²	533 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu