Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 83

Villa · 170 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.185 kr/m².4.477.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 25.299 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+55,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.350.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,26 pct. siden jun. 2021
696k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat4.350.058 kr.Markedet · 1992696.320 kr.Markedet · 1993710.940 kr.Markedet · 1994801.040 kr.Markedet · 1995807.330 kr.Markedet · 1996919.700 kr.Markedet · 19971.003.000 kr.Markedet · 19981.133.390 kr.Markedet · 19991.053.150 kr.Markedet · 20001.245.250 kr.Markedet · 20011.230.800 kr.Markedet · 20021.206.150 kr.Markedet · 20031.144.100 kr.Markedet · 20041.161.270 kr.Markedet · 20051.332.630 kr.Markedet · 20061.558.050 kr.Markedet · 20072.051.050 kr.Markedet · 20082.406.010 kr.Markedet · 20091.660.560 kr.Markedet · 20101.821.380 kr.Markedet · 20111.915.220 kr.Markedet · 20121.720.740 kr.Markedet · 20131.706.120 kr.Markedet · 20141.520.820 kr.Markedet · 20151.925.760 kr.Markedet · 20161.595.790 kr.Markedet · 20171.948.540 kr.Markedet · 20181.992.230 kr.Markedet · 20191.923.380 kr.Markedet · 20202.174.130 kr.Markedet · 20212.431.850 kr.Markedet · 20222.564.110 kr.Markedet · 20232.366.400 kr.Markedet · 20242.459.050 kr.Markedet · 20252.624.460 kr.Markedet · 20262.451.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.350.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1957jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 59
7000 Fredericia		172 m²278 m02-09-20246.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fælledvej 53
7000 Fredericia		171 m²329 m22-11-20232.411.000 kr.14.099 kr./m²
Fælledvej 78
7000 Fredericia		159 m²181 m02-11-20256.350.000 kr.39.937 kr./m²
Fælledvej 55
7000 Fredericia		198 m²312 m12-01-20244.900.000 kr.24.747 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²374 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Fælledvej 36A
7000 Fredericia		147 m²629 m27-08-20253.800.000 kr.25.850 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²719 m16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²
Fælledvej 3
7000 Fredericia		137 m²1,0 km26-03-20253.195.000 kr.23.321 kr./m²
Fælledvej 100
7000 Fredericia		104 m²39 m01-06-20253.225.000 kr.31.010 kr./m²
Fælledvej 26
7000 Fredericia		225 m²740 m26-06-20266.595.000 kr.29.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden