Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fælledvej 97

Rækkehus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
314 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².1.350.149 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.336.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,95 pct. siden maj 2004
408k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004820.000 kr.I dag · vores estimat1.336.217 kr.Markedet · 1992453.200 kr.Markedet · 1993446.100 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995777.500 kr.Markedet · 1996553.700 kr.Markedet · 1997632.600 kr.Markedet · 1998769.200 kr.Markedet · 1999877.600 kr.Markedet · 2000914.100 kr.Markedet · 2001838.100 kr.Markedet · 20021.408.200 kr.Markedet · 2003721.800 kr.Markedet · 2004803.300 kr.Markedet · 20051.028.000 kr.Markedet · 20061.134.800 kr.Markedet · 20071.248.800 kr.Markedet · 20081.715.200 kr.Markedet · 20091.434.700 kr.Markedet · 20101.475.200 kr.Markedet · 20111.291.200 kr.Markedet · 20121.078.800 kr.Markedet · 20131.223.300 kr.Markedet · 20141.351.500 kr.Markedet · 20151.149.300 kr.Markedet · 20161.376.100 kr.Markedet · 20171.105.000 kr.Markedet · 20181.308.500 kr.Markedet · 20191.370.500 kr.Markedet · 20201.257.700 kr.Markedet · 20211.471.900 kr.Markedet · 20221.393.400 kr.Markedet · 20231.470.600 kr.Markedet · 20241.313.100 kr.Markedet · 20251.293.000 kr.Markedet · 20261.416.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 1
7000 Fredericia		100 m²37 m03-07-20251.545.000 kr.15.450 kr./m²
Hvedevænget 3
7000 Fredericia		100 m²73 m30-07-20261.575.000 kr.15.750 kr./m²
Hvedevænget 7
7000 Fredericia		100 m²75 m29-01-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²
Hvedevænget 1
7000 Fredericia		101 m²73 m20-05-20251.275.000 kr.12.624 kr./m²
Vejrøvænget 4
7000 Fredericia		99 m²175 m27-09-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²822 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²869 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Brændekildevænget 18
7000 Fredericia		102 m²886 m17-03-20261.445.000 kr.14.167 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²888 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²830 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden