Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9493 Saltum

Fælledvej 9A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
867.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.952 kr/m².2.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 29.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 6.283 kr/m²+374,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Vores vurdering844.573 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden okt. 2018
393k1,8M3,3M4,7M6,1M19972000200320072009201820202021202320242025202624. okt. 2018940.000 kr.I dag · vores estimat844.573 kr.Markedet · 1997393.185 kr.Markedet · 2000696.095 kr.Markedet · 2003690.000 kr.Markedet · 2007650.440 kr.Markedet · 20091.971.905 kr.Markedet · 2018940.010 kr.Markedet · 2020617.320 kr.Markedet · 2021640.780 kr.Markedet · 2023603.290 kr.Markedet · 20246.139.850 kr.Markedet · 20251.235.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2018 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
844.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 41A
9493 Saltum		113 m²168 m13-11-2025710.000 kr.6.283 kr./m²
Fælledvej 5, st. th
9493 Saltum		59 m²65 m28-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Fælledvej 5, st. tv
9493 Saltum		59 m²65 m28-10-20243.150.000 kr.53.390 kr./m²
Ths. Jensensvej 10F
9493 Saltum		94 m²204 m05-03-20251.010.000 kr.10.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden