Fællesgade 1, Rise

Villa · 206 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 958 m², 7 værelser, opført i 1990, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.333 kr/m².2.647.300 kr.
2Vores vurdering2.548.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesgade 11, Rise 6230 Rødekro	281 m²	190 m	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.338 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	776 m	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	525 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	1,2 km	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	683 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	1,0 km	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Pileparken 24 6230 Rødekro	198 m²	1,5 km	07-05-2024	2.840.000 kr.	14.343 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	1,5 km	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	1,4 km	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Pileparken 28 6230 Rødekro	193 m²	1,5 km	18-09-2025	2.910.000 kr.	15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu