Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Fællesskovvej 3, Overby Lyng

Fritidshus · 25 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.874 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
1874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 25 m².764.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering925.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden mar. 2014
52k271k489k707k926k1992199620002004200820122016202020242. mar. 2014637.500 kr.I dag · vores estimat925.779 kr.Markedet · 199291.750 kr.Markedet · 199353.050 kr.Markedet · 1994122.175 kr.Markedet · 199587.775 kr.Markedet · 1996133.325 kr.Markedet · 199788.475 kr.Markedet · 1998118.200 kr.Markedet · 199983.125 kr.Markedet · 2000100.000 kr.Markedet · 200197.300 kr.Markedet · 2002112.850 kr.Markedet · 2003190.625 kr.Markedet · 2004249.275 kr.Markedet · 2005206.425 kr.Markedet · 2006364.075 kr.Markedet · 2007421.875 kr.Markedet · 2008438.675 kr.Markedet · 2009453.500 kr.Markedet · 2010201.925 kr.Markedet · 2011369.925 kr.Markedet · 2012358.225 kr.Markedet · 2013379.900 kr.Markedet · 2014227.775 kr.Markedet · 2015266.075 kr.Markedet · 2016285.550 kr.Markedet · 2017341.125 kr.Markedet · 2018284.550 kr.Markedet · 2019303.275 kr.Markedet · 2020453.275 kr.Markedet · 2021485.700 kr.Markedet · 2022685.975 kr.Markedet · 2023479.475 kr.Markedet · 2024661.300 kr.Markedet · 2025659.100 kr.Markedet · 2026761.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 25 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg
637.500 kr.
I dag · vores estimat
925.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, familiehandel637.500 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harebakken 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		24 m²210 m29-09-20251.095.000 kr.45.625 kr./m²
Vestre Skovlyvej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		29 m²438 m21-08-20262.000.002 kr.68.966 kr./m²
Strandløgvej 12, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		34 m²915 m21-07-20261.835.000 kr.53.971 kr./m²
Løvevej 13
4583 Sjællands Odde		37 m²463 m07-06-20261.010.000 kr.27.297 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		39 m²406 m05-03-20251.195.000 kr.30.641 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		39 m²448 m26-05-20262.395.000 kr.61.410 kr./m²
Hedebovej 8, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²376 m14-05-20261.150.000 kr.28.750 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²940 m17-11-20241.605.000 kr.42.237 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²728 m26-05-20251.650.000 kr.41.250 kr./m²
Bakkenellikevej 6
4583 Sjællands Odde		41 m²775 m06-10-20261.100.000 kr.26.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden