Prisvurdering · 7400 Herning

Fællestoften 1, Tjørring

Villa · 150 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 742.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 150 m².2.245.650 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.174.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2019mar.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællestoften 6, Tjørring 7400 Herning	112 m²	59 m	24-06-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	324 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Tjørringparken 40, Tjørring 7400 Herning	151 m²	331 m	18-05-2025	2.965.000 kr.	19.636 kr./m²
Tjørringparken 32, Tjørring 7400 Herning	152 m²	388 m	16-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring 7400 Herning	156 m²	199 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	288 m	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	128 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Bytoften 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	197 m	27-10-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Stenvænget 1, Tjørring 7400 Herning	150 m²	683 m	14-08-2026	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	231 m	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu