Prisvurdering · 7400 Herning

Brogårdvej 59, Tjørring

Villa · 205 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 205 m².3.069.055 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.480.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,18 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 466.040 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte466.040 kr.
1992aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogårdvej 51, Tjørring 7400 Herning	281 m²	41 m	29-08-2024	2.375.000 kr.	8.452 kr./m²
Brogårdvej 9, Tjørring 7400 Herning	103 m²	281 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Rosenholmvej 74, Tjørring 7400 Herning	206 m²	725 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring 7400 Herning	223 m²	242 m	07-04-2026	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Rosenholmvej 88, Tjørring 7400 Herning	203 m²	878 m	28-05-2024	3.595.000 kr.	17.709 kr./m²
Bytoftvænget 7, Tjørring 7400 Herning	186 m²	224 m	31-08-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring 7400 Herning	203 m²	916 m	22-03-2024	2.995.000 kr.	14.754 kr./m²
Frøskovparken 35, Tjørring 7400 Herning	205 m²	1,0 km	17-06-2024	3.795.000 kr.	18.512 kr./m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	767 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	845 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu