Menu
For mæglere Log ind
Blomstertoften 179
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Blomstertoften 179

Villa · 194 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
869 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.282 kr/m².2.438.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstertoften gns: 13.173 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.150 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.444.454 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstertoften 53, Tjørring
7400 Herning		168 m²139 m26-05-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Blomstertoften 103, Tjørring
7400 Herning		223 m²92 m07-04-20262.900.000 kr.13.004 kr./m²
Blomstertoften 161, Tjørring
7400 Herning		117 m²103 m18-05-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Bytoftvænget 7, Tjørring
7400 Herning		186 m²298 m31-08-20262.005.000 kr.10.780 kr./m²
Rosenholmvej 10, Tjørring
7400 Herning		190 m²702 m13-02-20252.975.000 kr.15.658 kr./m²
Milehøjen 6, Tjørring
7400 Herning		191 m²761 m01-08-20251.600.000 kr.8.377 kr./m²
Bytoften 95, Tjørring
7400 Herning		184 m²492 m30-07-20261.800.000 kr.9.783 kr./m²
Rosenholmvej 112, Tjørring
7400 Herning		190 m²811 m06-05-20253.455.000 kr.18.184 kr./m²
Bytoften 99, Tjørring
7400 Herning		183 m²525 m20-08-20263.250.000 kr.17.760 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring
7400 Herning		203 m²630 m22-03-20242.995.000 kr.14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden