Menu
For mæglere Log ind
Blomstertoften 33
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Blomstertoften 33

Villa · 255 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
825 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.525 kr/m².2.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstertoften gns: 13.173 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.968.878 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 3.040.643 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstertoften 103, Tjørring
7400 Herning		223 m²238 m07-04-20262.900.000 kr.13.004 kr./m²
Blomstertoften 53, Tjørring
7400 Herning		168 m²109 m26-05-20251.750.000 kr.10.417 kr./m²
Bytoftvænget 11, Tjørring
7400 Herning		261 m²471 m15-05-20251.875.000 kr.7.184 kr./m²
Brogårdvej 51, Tjørring
7400 Herning		281 m²433 m29-08-20242.375.000 kr.8.452 kr./m²
Bytoften 94, Tjørring
7400 Herning		231 m²656 m21-12-20232.250.000 kr.9.740 kr./m²
Rosenholmvej 130, Tjørring
7400 Herning		224 m²688 m08-10-20244.195.000 kr.18.728 kr./m²
Pedersgårdvej 95, Tjørring
7400 Herning		270 m²1,2 km10-12-20243.450.000 kr.12.778 kr./m²
Frijsenborgvej 25, Tjørring
7400 Herning		234 m²1,1 km19-07-20251.925.000 kr.8.226 kr./m²
Børglumvej 70, Tjørring
7400 Herning		203 m²458 m22-03-20242.995.000 kr.14.754 kr./m²
Tranekærvej 64, Tjørring
7400 Herning		234 m²1,5 km23-11-20232.800.000 kr.11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden