Fællesvej 2, Hårlev Ovdr

Villa · 134 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 16.549 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 16549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 926.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.217 kr/m².2.224.068 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.967.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+643,68 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2014 · Alm. Salg: 399.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.967.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014nov.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017399.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geddevænget 12, Hårlev Ovdr 4653 Karise	165 m²	904 m	01-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,4 km	30-09-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Pebringevej 8 4653 Karise	144 m²	2,4 km	07-08-2026	1.545.000 kr.	10.729 kr./m²
Dalbyvej 37 4653 Karise	162 m²	1,6 km	27-04-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Karisevej 148, Viverup Ovdr 4653 Karise	160 m²	2,2 km	20-11-2024	3.527.680 kr.	22.048 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	3,8 km	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Jørslevvej 4 4653 Karise	128 m²	3,6 km	12-03-2025	2.059.000 kr.	16.086 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	4,4 km	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Rosengården 14 4653 Karise	150 m²	3,8 km	18-11-2025	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Skovvænget 9 4653 Karise	114 m²	3,6 km	14-10-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu