Fællesvej 3, Åker

Villa · 171 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 16.580 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 16580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.348 kr/m².2.046.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.505.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,85 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigtemøllevejen 3, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	193 m²	1,7 km	28-05-2024	1.595.000 kr.	8.264 kr./m²
Almindingsvej 12 3720 Aakirkeby	168 m²	2,8 km	19-06-2026	1.695.000 kr.	10.089 kr./m²
Chr. X Vej 1, Vestermarie 3720 Aakirkeby	119 m²	940 m	09-12-2025	2.450.000 kr.	20.588 kr./m²
Sigtemøllevejen 15, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	816 m	16-12-2023	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	4,0 km	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	4,2 km	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Glasvejen 9, Vestermarie 3720 Aakirkeby	158 m²	4,1 km	12-07-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	4,0 km	17-05-2026	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Rønnevej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	4,0 km	21-07-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	5,0 km	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu