Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fællesvej 8

Villa · 127 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 564 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.437 kr/m².3.294.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFællesvej gns: 22.754 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.536.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,65 pct. siden sep. 2005
582k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20051.210.000 kr.I dag · vores estimat2.536.727 kr.Markedet · 1992656.971 kr.Markedet · 1993814.324 kr.Markedet · 1994695.325 kr.Markedet · 1995646.557 kr.Markedet · 1996665.480 kr.Markedet · 1997892.175 kr.Markedet · 19981.067.943 kr.Markedet · 19991.031.494 kr.Markedet · 20001.230.376 kr.Markedet · 20011.287.780 kr.Markedet · 20021.585.722 kr.Markedet · 20031.513.713 kr.Markedet · 20041.630.807 kr.Markedet · 20051.871.345 kr.Markedet · 20062.477.770 kr.Markedet · 20072.787.777 kr.Markedet · 20082.448.687 kr.Markedet · 20091.636.141 kr.Markedet · 20101.859.661 kr.Markedet · 20112.172.462 kr.Markedet · 20121.955.165 kr.Markedet · 20131.905.000 kr.Markedet · 20141.508.125 kr.Markedet · 20152.048.129 kr.Markedet · 20162.039.366 kr.Markedet · 20172.343.404 kr.Markedet · 20182.087.499 kr.Markedet · 20192.247.646 kr.Markedet · 20202.398.903 kr.Markedet · 20212.826.004 kr.Markedet · 20223.303.905 kr.Markedet · 20232.680.462 kr.Markedet · 20242.763.393 kr.Markedet · 20253.195.320 kr.Markedet · 20263.486.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.536.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²85 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²52 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Fællesvej 6
3600 Frederikssund		160 m²35 m10-04-20242.825.000 kr.17.656 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²24 m16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²167 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²147 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²387 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²268 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²226 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²135 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden