Fællesvirke 3

Villa · 190 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.274 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.580 kr/m².1.440.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.622.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,49 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.057.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.057.000 kr.
2001Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særmarksvej 50, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	937 m	25-09-2026	975.000 kr.	5.186 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	1,0 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	973 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,1 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	1,0 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	804 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	894 m	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,2 km	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	1,3 km	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	1,3 km	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu