Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Fændediget 12

Villa · 200 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 682 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.304 kr/m².6.002.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.778.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,26 pct. siden okt. 2016
818k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.995.000 kr.30. dec. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat5.778.568 kr.Markedet · 19921.071.400 kr.Markedet · 1993919.000 kr.Markedet · 19941.091.000 kr.Markedet · 19951.285.800 kr.Markedet · 19961.306.400 kr.Markedet · 19971.510.200 kr.Markedet · 19981.732.400 kr.Markedet · 19992.077.600 kr.Markedet · 20002.141.000 kr.Markedet · 20012.170.000 kr.Markedet · 20022.461.000 kr.Markedet · 20032.481.200 kr.Markedet · 20042.223.800 kr.Markedet · 20052.795.600 kr.Markedet · 20063.842.200 kr.Markedet · 20074.146.400 kr.Markedet · 20083.580.600 kr.Markedet · 20093.302.800 kr.Markedet · 20102.531.600 kr.Markedet · 20112.766.000 kr.Markedet · 20122.518.600 kr.Markedet · 20132.751.600 kr.Markedet · 20142.501.400 kr.Markedet · 20152.658.200 kr.Markedet · 20163.327.800 kr.Markedet · 20173.735.400 kr.Markedet · 20183.834.200 kr.Markedet · 20194.108.200 kr.Markedet · 20204.197.400 kr.Markedet · 20214.749.600 kr.Markedet · 20225.306.200 kr.Markedet · 20234.481.400 kr.Markedet · 20245.168.600 kr.Markedet · 20255.300.200 kr.Markedet · 20265.701.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.778.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 24
4600 Køge		200 m²857 m01-11-20255.900.000 kr.29.500 kr./m²
Skovvænget 26
4600 Køge		190 m²476 m21-03-20245.750.000 kr.30.263 kr./m²
Ernasvej 2
4600 Køge		199 m²869 m25-09-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Odinsvej 7
4600 Køge		192 m²615 m23-04-20254.500.000 kr.23.438 kr./m²
Mjølnersvej 6
4600 Køge		205 m²745 m23-04-20245.495.000 kr.26.805 kr./m²
F C Hansensvej 2
4600 Køge		190 m²571 m19-10-202612.750.000 kr.67.105 kr./m²
Kingosvej 1
4600 Køge		180 m²229 m22-01-20265.950.000 kr.33.056 kr./m²
Parkvej 49
4600 Køge		204 m²899 m22-09-20254.851.000 kr.23.779 kr./m²
Søndre Viaduktvej 5
4600 Køge		189 m²634 m01-05-20253.600.000 kr.19.048 kr./m²
Elmevænget 5
4600 Køge		183 m²430 m27-05-20258.252.000 kr.45.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden