Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Fændediget 14

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², grund på 98 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
755 m²
Bebygget areal
373 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.783 kr/m².4.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.210.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden jun. 2016
606k4,8M9,1M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202421. jun. 201617.500.000 kr.2. jul. 20193.295.000 kr.26. okt. 20203.295.000 kr.31. jul. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat5.210.947 kr.Markedet · 1992941.985 kr.Markedet · 19931.119.008 kr.Markedet · 1994606.452 kr.Markedet · 19951.154.461 kr.Markedet · 19962.226.279 kr.Markedet · 19974.949.989 kr.Markedet · 19981.014.706 kr.Markedet · 1999831.512 kr.Markedet · 20001.348.545 kr.Markedet · 20011.742.279 kr.Markedet · 20021.420.782 kr.Markedet · 20031.773.981 kr.Markedet · 20041.640.881 kr.Markedet · 20052.084.346 kr.Markedet · 20061.852.026 kr.Markedet · 20073.977.028 kr.Markedet · 20082.160.697 kr.Markedet · 20092.708.706 kr.Markedet · 20103.366.946 kr.Markedet · 20112.496.472 kr.Markedet · 20121.710.940 kr.Markedet · 20132.503.490 kr.Markedet · 20141.875.621 kr.Markedet · 20152.338.688 kr.Markedet · 20163.023.185 kr.Markedet · 20172.904.000 kr.Markedet · 20183.840.782 kr.Markedet · 20193.542.275 kr.Markedet · 20203.847.316 kr.Markedet · 20213.873.936 kr.Markedet · 20223.980.416 kr.Markedet · 20233.655.773 kr.Markedet · 20243.781.250 kr.Markedet · 20253.855.907 kr.Markedet · 20264.139.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2016 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
2. jul. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
26. okt. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.210.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.295.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202017.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fændediget 30, st. th
4600 Køge		121 m²54 m28-09-20265.295.000 kr.43.760 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv
4600 Køge		125 m²18 m24-09-20245.695.000 kr.45.560 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²35 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²45 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv
4600 Køge		85 m²92 m15-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 6
4600 Køge		123 m²277 m03-07-20264.795.000 kr.38.984 kr./m²
Rådhusstræde 6A, 1. 5
4600 Køge		122 m²355 m30-06-20264.900.000 kr.40.164 kr./m²
Torvebyen 31, st. th
4600 Køge		120 m²382 m26-01-20264.750.000 kr.39.583 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 4
4600 Køge		125 m²277 m06-05-20253.900.000 kr.31.200 kr./m²
Rådhusstræde 2A, 1. 5
4600 Køge		125 m²277 m09-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden