Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Fændediget 16

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 98 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
755 m²
Bebygget areal
373 m²
Grundareal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.478 kr/m².5.187.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFændediget gns: 40.189 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.631.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden okt. 2020
526k3,4M6,2M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.835.000 kr.14. jun. 20224.195.000 kr.I dag · vores estimat4.631.494 kr.Markedet · 1992817.425 kr.Markedet · 1993971.040 kr.Markedet · 1994526.260 kr.Markedet · 19951.001.805 kr.Markedet · 19961.931.895 kr.Markedet · 19974.295.445 kr.Markedet · 1998880.530 kr.Markedet · 1999721.560 kr.Markedet · 20001.170.225 kr.Markedet · 20011.511.895 kr.Markedet · 20021.232.910 kr.Markedet · 20031.539.405 kr.Markedet · 20041.423.905 kr.Markedet · 20051.808.730 kr.Markedet · 20061.607.130 kr.Markedet · 20073.451.140 kr.Markedet · 20081.874.985 kr.Markedet · 20092.350.530 kr.Markedet · 20102.921.730 kr.Markedet · 20112.166.360 kr.Markedet · 20121.484.700 kr.Markedet · 20132.172.450 kr.Markedet · 20141.627.605 kr.Markedet · 20152.029.440 kr.Markedet · 20162.623.425 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20183.332.910 kr.Markedet · 20193.073.875 kr.Markedet · 20203.338.580 kr.Markedet · 20213.361.680 kr.Markedet · 20223.454.080 kr.Markedet · 20233.172.365 kr.Markedet · 20243.281.250 kr.Markedet · 20253.346.035 kr.Markedet · 20263.592.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.631.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.835.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fændediget 28
4600 Køge		94 m²43 m07-04-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²5 m31-07-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 14
4600 Køge		121 m²5 m18-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fændediget 30, st. th
4600 Køge		121 m²51 m28-09-20265.295.000 kr.43.760 kr./m²
Fændediget 20, 1. tv
4600 Køge		125 m²18 m24-09-20245.695.000 kr.45.560 kr./m²
Fændediget 9, 1. tv
4600 Køge		85 m²94 m15-10-20252.995.000 kr.35.235 kr./m²
Fændediget 24, 2. tv
4600 Køge		146 m²31 m29-04-20258.900.000 kr.60.959 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 1
4600 Køge		105 m²334 m16-08-20245.995.000 kr.57.095 kr./m²
Strandvejen 2B, 1. 3
4600 Køge		107 m²206 m19-03-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 2
4600 Køge		104 m²334 m12-06-20266.295.000 kr.60.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden