Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Færgegaardsvej 27

Villa · 99 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².1.446.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,83 pct. siden feb. 2014
278k550k821k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 2014447.500 kr.I dag · vores estimat1.314.876 kr.Markedet · 1992583.308 kr.Markedet · 1993278.388 kr.Markedet · 1994378.774 kr.Markedet · 1995449.955 kr.Markedet · 1996408.474 kr.Markedet · 1997388.971 kr.Markedet · 1998562.122 kr.Markedet · 1999856.647 kr.Markedet · 2000786.357 kr.Markedet · 2001790.218 kr.Markedet · 2002715.473 kr.Markedet · 2003753.093 kr.Markedet · 2004786.159 kr.Markedet · 2005759.825 kr.Markedet · 2006995.247 kr.Markedet · 20071.038.213 kr.Markedet · 20081.028.610 kr.Markedet · 2009993.366 kr.Markedet · 20101.220.571 kr.Markedet · 2011796.455 kr.Markedet · 2012636.471 kr.Markedet · 2013780.021 kr.Markedet · 2014827.145 kr.Markedet · 2015853.281 kr.Markedet · 2016957.231 kr.Markedet · 2017823.779 kr.Markedet · 2018928.125 kr.Markedet · 2019895.257 kr.Markedet · 20201.100.286 kr.Markedet · 20211.038.708 kr.Markedet · 20221.246.113 kr.Markedet · 20231.223.145 kr.Markedet · 20241.321.947 kr.Markedet · 20251.191.465 kr.Markedet · 20261.197.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2014 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
1.314.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel447.500 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²327 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²442 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Fredensvej 18
4760 Vordingborg		114 m²286 m10-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Strandvænget 10
4760 Vordingborg		96 m²1,3 km03-10-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Strandvænget 12
4760 Vordingborg		96 m²1,3 km29-01-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Rugvænget 3
4760 Vordingborg		108 m²928 m05-06-2024930.000 kr.8.611 kr./m²
Orevej 90
4760 Vordingborg		96 m²1,5 km20-05-2026875.000 kr.9.115 kr./m²
Knud Hjortøsvej 10
4760 Vordingborg		98 m²1,6 km07-11-20241.395.000 kr.14.235 kr./m²
Mosebakken 8
4760 Vordingborg		119 m²272 m24-03-20251.255.000 kr.10.546 kr./m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²937 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden