Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Færgegaardsvej 36

Villa · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 844 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.768 kr/m².2.523.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden jun. 2021
703k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.680.000 kr.30. sep. 20241.910.000 kr.I dag · vores estimat2.488.062 kr.Markedet · 19921.473.000 kr.Markedet · 1993703.000 kr.Markedet · 1994956.500 kr.Markedet · 19951.136.250 kr.Markedet · 19961.031.500 kr.Markedet · 1997982.250 kr.Markedet · 19981.419.500 kr.Markedet · 19992.163.250 kr.Markedet · 20001.985.750 kr.Markedet · 20011.995.500 kr.Markedet · 20021.806.750 kr.Markedet · 20031.901.750 kr.Markedet · 20041.985.250 kr.Markedet · 20051.918.750 kr.Markedet · 20062.513.250 kr.Markedet · 20072.621.750 kr.Markedet · 20082.597.500 kr.Markedet · 20092.508.500 kr.Markedet · 20103.082.250 kr.Markedet · 20112.011.250 kr.Markedet · 20121.607.250 kr.Markedet · 20131.969.750 kr.Markedet · 20142.088.750 kr.Markedet · 20152.154.750 kr.Markedet · 20162.417.250 kr.Markedet · 20172.080.250 kr.Markedet · 20182.343.750 kr.Markedet · 20192.260.750 kr.Markedet · 20202.778.500 kr.Markedet · 20212.623.000 kr.Markedet · 20223.146.750 kr.Markedet · 20233.088.750 kr.Markedet · 20243.338.250 kr.Markedet · 20253.008.750 kr.Markedet · 20263.023.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgegaardsvej 12
4760 Vordingborg		192 m²349 m18-06-20262.525.000 kr.13.151 kr./m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²241 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Nyvej 7
4760 Vordingborg		271 m²718 m13-06-20252.800.000 kr.10.332 kr./m²
Kuskevej 18
4760 Vordingborg		244 m²1,5 km05-11-20241.750.000 kr.7.172 kr./m²
Vinkelvej 5
4760 Vordingborg		197 m²42 m11-10-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Keidamsvej 4
4760 Vordingborg		229 m²1,7 km23-04-20262.080.000 kr.9.083 kr./m²
Hammerichsvej 2
4760 Vordingborg		219 m²1,5 km21-03-20242.975.000 kr.13.584 kr./m²
Vinkelvej 1
4760 Vordingborg		170 m²62 m15-06-20261.885.000 kr.11.088 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²1,7 km22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Wesselsvej 23
4760 Vordingborg		214 m²1,7 km31-10-20243.725.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden