Færgegaardsvej 48

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 566 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.508 kr/m².2.204.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.997.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,59 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 12 4760 Vordingborg	192 m²	449 m	18-06-2026	2.525.000 kr.	13.151 kr./m²
Færgegaardsvej 36 4760 Vordingborg	250 m²	101 m	09-06-2024	1.910.000 kr.	7.640 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	341 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Vinkelvej 5 4760 Vordingborg	197 m²	131 m	11-10-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	159 m	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²
Chr Richardtsvej 26 4760 Vordingborg	198 m²	1,7 km	14-12-2025	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Grønlundsvej 3 4760 Vordingborg	199 m²	1,8 km	04-06-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Aagaardsvej 3 4760 Vordingborg	195 m²	1,7 km	08-12-2025	3.525.000 kr.	18.077 kr./m²
Keidamsvej 8 4760 Vordingborg	196 m²	1,8 km	12-06-2024	1.800.000 kr.	9.184 kr./m²
Birkealle 13 4760 Vordingborg	203 m²	2,0 km	19-02-2026	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu