Færgegaardsvej 62, 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².576.113 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgegaardsvej gns: 20.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.386 kr/m²+43,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering948.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,77 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
28. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 948.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet1.100.000 kr.
jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2024dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 93, 3. th 4760 Vordingborg	80 m²	403 m	03-10-2024	1.385.000 kr.	17.312 kr./m²
Algade 39D 4760 Vordingborg	43 m²	1,4 km	14-04-2025	753.774 kr.	17.530 kr./m²
Solbakkevej 23E, st. tv 4760 Vordingborg	54 m²	1,6 km	27-10-2025	580.000 kr.	10.741 kr./m²
Algade 39B 4760 Vordingborg	40 m²	1,4 km	30-03-2025	882.358 kr.	22.059 kr./m²
Skoleparken 11, st. 3 4760 Vordingborg	35 m²	1,6 km	15-10-2024	360.000 kr.	10.286 kr./m²
Skoleparken 11, 3. 3 4760 Vordingborg	35 m²	1,6 km	03-03-2024	395.000 kr.	11.286 kr./m²
Skoleparken 10, 1. 3 4760 Vordingborg	35 m²	1,7 km	04-01-2025	380.000 kr.	10.857 kr./m²
Skoleparken 10, st. 2 4760 Vordingborg	35 m²	1,7 km	13-11-2024	350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skoleparken 3, 1. 3 4760 Vordingborg	35 m²	1,8 km	13-04-2025	300.000 kr.	8.571 kr./m²
Skoleparken 3, 2. 2 4760 Vordingborg	35 m²	1,8 km	12-09-2024	375.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu