Færgegaardsvej 62, st.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.859 kr/m².2.191.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgegaardsvej gns: 20.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+54,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering1.895.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,31 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
28. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, andet1.100.000 kr.
jun.Ejerskifte1.100.000 kr.
2024dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 93, 3. th 4760 Vordingborg	80 m²	403 m	03-10-2024	1.385.000 kr.	17.312 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	389 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	1,2 km	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	1,3 km	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	1,6 km	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	1,6 km	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Solbakkevej 1A, 1. tv 4760 Vordingborg	64 m²	1,5 km	11-06-2025	790.000 kr.	12.344 kr./m²
Skoleparken 11, st. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	20-04-2026	620.000 kr.	9.841 kr./m²
Skoleparken 11, 2. 4 4760 Vordingborg	63 m²	1,6 km	11-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Skoleparken 9, 1. 1 4760 Vordingborg	63 m²	1,7 km	30-11-2026	650.000 kr.	10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu