Færgegaardsvej 80

Villa · 244 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.184 kr/m².2.334.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.323.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,99 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, andet830.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 36 4760 Vordingborg	250 m²	376 m	09-06-2024	1.910.000 kr.	7.640 kr./m²
Færgegaardsvej 12 4760 Vordingborg	192 m²	721 m	18-06-2026	2.525.000 kr.	13.151 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	617 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Nyvej 7 4760 Vordingborg	271 m²	581 m	13-06-2025	2.800.000 kr.	10.332 kr./m²
Kuskevej 18 4760 Vordingborg	244 m²	1,7 km	05-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Vinkelvej 5 4760 Vordingborg	197 m²	400 m	11-10-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Keidamsvej 4 4760 Vordingborg	229 m²	2,1 km	23-04-2026	2.080.000 kr.	9.083 kr./m²
Hammerichsvej 2 4760 Vordingborg	219 m²	1,8 km	21-03-2024	2.975.000 kr.	13.584 kr./m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	430 m	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²
Wesselsvej 23 4760 Vordingborg	214 m²	2,0 km	31-10-2024	3.725.000 kr.	17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu