Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Færgegaardsvej 93, 4.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
1205 m²
Bebygget areal
260 m²
Indbygget carport
167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.180 kr/m².2.582.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgegaardsvej gns: 20.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+54,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.813.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden sep. 2018
524k10,9M21,4M31,8M42,2M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20183.735.000 kr.14. aug. 20193.460.000 kr.I dag · vores estimat3.813.396 kr.Markedet · 1992749.280 kr.Markedet · 19931.083.200 kr.Markedet · 19941.107.200 kr.Markedet · 1995754.240 kr.Markedet · 19971.311.200 kr.Markedet · 19981.620.320 kr.Markedet · 19991.062.560 kr.Markedet · 20001.475.520 kr.Markedet · 20012.337.440 kr.Markedet · 20021.015.840 kr.Markedet · 20033.512.960 kr.Markedet · 20041.896.640 kr.Markedet · 20052.432.320 kr.Markedet · 20062.203.200 kr.Markedet · 20073.200.000 kr.Markedet · 20082.356.160 kr.Markedet · 20092.057.120 kr.Markedet · 20101.763.040 kr.Markedet · 20111.523.840 kr.Markedet · 20121.383.680 kr.Markedet · 201342.222.240 kr.Markedet · 2014917.600 kr.Markedet · 20153.175.200 kr.Markedet · 20161.095.680 kr.Markedet · 20171.294.080 kr.Markedet · 20182.480.960 kr.Markedet · 20191.425.600 kr.Markedet · 20201.754.880 kr.Markedet · 20212.605.760 kr.Markedet · 20223.379.520 kr.Markedet · 20233.116.320 kr.Markedet · 20242.340.320 kr.Markedet · 20251.820.640 kr.Markedet · 20262.606.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.735.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.813.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.460.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.735.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf
4760 Vordingborg		104 m²26 m25-01-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²
Færgegaardsvej 93, 3. th
4760 Vordingborg		80 m²0 m03-10-20241.385.000 kr.17.312 kr./m²
Vinkelvej 38, st.
4760 Vordingborg		154 m²768 m25-05-20252.675.000 kr.17.370 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²114 m02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv
4760 Vordingborg		115 m²114 m14-12-20242.875.000 kr.25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv
4760 Vordingborg		115 m²120 m02-12-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Farøvej 4, 2. th
4760 Vordingborg		102 m²114 m20-05-20252.200.000 kr.21.569 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf
4760 Vordingborg		99 m²120 m01-12-20252.070.000 kr.20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf
4760 Vordingborg		99 m²120 m12-09-20242.725.000 kr.27.525 kr./m²
Algade 80D, 1. th
4760 Vordingborg		198 m²1,6 km22-06-20262.195.000 kr.11.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden