Færgevej 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.492 kr/m².1.567.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.951 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+16,00 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.376.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+244,16 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 814.296 kr.
18. okt. 2001 · Alm. Salg: 814.296 kr.
26. feb. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2001okt.Ejerskifte814.296 kr.
aug.Ejerskifte814.296 kr.
1997jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 5, 1. th 3600 Frederikssund	49 m²	0 m	15-02-2026	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Færgevej 23, 1. tv 3600 Frederikssund	45 m²	178 m	28-09-2026	1.550.000 kr.	34.444 kr./m²
Fredensgade 27 3600 Frederikssund	53 m²	185 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	30.660 kr./m²
Havnegade 17C, 2. th 3600 Frederikssund	56 m²	158 m	12-02-2026	1.495.000 kr.	26.696 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61 3600 Frederikssund	57 m²	96 m	07-12-2024	2.525.000 kr.	44.298 kr./m²
Lundevej 30, st. th 3600 Frederikssund	55 m²	411 m	21-09-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	149 m	01-06-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Havnegade 17E, st. 3600 Frederikssund	57 m²	149 m	19-08-2024	1.363.500 kr.	23.921 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf 3600 Frederikssund	52 m²	502 m	13-11-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv 3600 Frederikssund	52 m²	502 m	30-01-2024	1.295.000 kr.	24.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu