Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 61, 1. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1956
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
574 m²
Bebygget areal
343 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.350 kr/m².4.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 32.951 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1956-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.265.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,77 pct. siden feb. 2018
524k4,4M8,4M12,3M16,2M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20181.700.000 kr.13. apr. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.265.408 kr.Markedet · 1992524.002 kr.Markedet · 1994697.230 kr.Markedet · 19952.684.018 kr.Markedet · 1997846.074 kr.Markedet · 19981.441.577 kr.Markedet · 19991.437.259 kr.Markedet · 20001.976.882 kr.Markedet · 20012.120.900 kr.Markedet · 20022.605.405 kr.Markedet · 20031.771.269 kr.Markedet · 20042.075.942 kr.Markedet · 20051.965.833 kr.Markedet · 20063.146.552 kr.Markedet · 20072.886.583 kr.Markedet · 20084.965.573 kr.Markedet · 20091.994.789 kr.Markedet · 20102.884.424 kr.Markedet · 20111.848.104 kr.Markedet · 20121.714.500 kr.Markedet · 20132.974.086 kr.Markedet · 20142.179.193 kr.Markedet · 20152.711.069 kr.Markedet · 20161.849.882 kr.Markedet · 20172.515.997 kr.Markedet · 20183.004.693 kr.Markedet · 20192.722.626 kr.Markedet · 20203.281.934 kr.Markedet · 20212.906.141 kr.Markedet · 20223.736.721 kr.Markedet · 20232.944.495 kr.Markedet · 20243.162.808 kr.Markedet · 20253.386.709 kr.Markedet · 20263.342.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
13. apr. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.265.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 61, 1. tv
3600 Frederikssund		127 m²0 m27-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²492 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Amsterdamhusene 8
3600 Frederikssund		125 m²726 m07-10-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17
3600 Frederikssund		132 m²566 m28-10-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Sydkajen 12, 1. th
3600 Frederikssund		128 m²825 m20-05-20256.775.000 kr.52.930 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²724 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Havnegade 17C, 1.
3600 Frederikssund		116 m²467 m07-02-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²
Kocksvej 5C
3600 Frederikssund		138 m²489 m03-02-20253.150.000 kr.22.826 kr./m²
Havnegade 2A
3600 Frederikssund		118 m²655 m11-09-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Amsterdamhusene 44
3600 Frederikssund		135 m²829 m22-04-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden