Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 79

Villa · 270 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.086 m², 9 værelser, opført i 1951, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.341 kr/m².5.923.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.473.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden aug. 2007
1,2M2,9M4,5M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20074.325.000 kr.I dag · vores estimat6.473.566 kr.Markedet · 19921.396.710 kr.Markedet · 19931.731.240 kr.Markedet · 19941.478.250 kr.Markedet · 19951.374.570 kr.Markedet · 19961.414.800 kr.Markedet · 19971.896.750 kr.Markedet · 19982.270.430 kr.Markedet · 19992.192.940 kr.Markedet · 20002.615.760 kr.Markedet · 20012.737.800 kr.Markedet · 20023.371.220 kr.Markedet · 20033.218.130 kr.Markedet · 20043.467.070 kr.Markedet · 20053.978.450 kr.Markedet · 20065.267.700 kr.Markedet · 20075.926.770 kr.Markedet · 20085.205.870 kr.Markedet · 20093.478.410 kr.Markedet · 20103.953.610 kr.Markedet · 20114.618.620 kr.Markedet · 20124.156.650 kr.Markedet · 20134.050.000 kr.Markedet · 20143.206.250 kr.Markedet · 20154.354.290 kr.Markedet · 20164.335.660 kr.Markedet · 20174.982.040 kr.Markedet · 20184.437.990 kr.Markedet · 20194.778.460 kr.Markedet · 20205.100.030 kr.Markedet · 20216.008.040 kr.Markedet · 20227.024.050 kr.Markedet · 20235.698.620 kr.Markedet · 20245.874.930 kr.Markedet · 20256.793.200 kr.Markedet · 20267.411.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.473.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²555 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Færgevej 103
3600 Frederikssund		320 m²275 m13-07-20267.750.000 kr.24.219 kr./m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²97 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²111 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²416 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Gammel Marbækvej 2
3600 Frederikssund		253 m²1,9 km21-08-20268.100.000 kr.32.016 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,3 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²1,0 km20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²556 m04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²646 m28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden