Færgevej 7C

Rækkehus · 157 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 96 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.959 kr/m².3.759.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 34.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+8,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.916.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.916.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.300.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amsterdamhusene 58 3600 Frederikssund	165 m²	361 m	14-09-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Egernvej 7 3600 Frederikssund	142 m²	432 m	12-02-2025	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Egernvej 27 3600 Frederikssund	142 m²	441 m	22-01-2026	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Bjarkesvej 14 3600 Frederikssund	155 m²	1,3 km	02-07-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Borgervænget 24 3600 Frederikssund	132 m²	317 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Rollosvej 22 3600 Frederikssund	148 m²	1,2 km	23-10-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Borgervænget 32 3600 Frederikssund	132 m²	388 m	27-04-2026	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Borgervænget 36 3600 Frederikssund	130 m²	351 m	05-09-2024	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Sydkajen 77 3600 Frederikssund	131 m²	417 m	02-01-2024	5.280.000 kr.	40.305 kr./m²
Sydkajen 29 3600 Frederikssund	131 m²	429 m	11-08-2026	5.795.000 kr.	44.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu