Færgevej 80

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 829.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.756 kr/m².4.969.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.821.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,78 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2013majEjerandel overdraget
2011feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 74 3600 Frederikssund	144 m²	59 m	14-05-2025	3.725.000 kr.	25.868 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	77 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	220 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Færgevej 99, 1. 3600 Frederikssund	106 m²	137 m	24-04-2025	1.765.000 kr.	16.651 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	706 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Færgevej 103 3600 Frederikssund	320 m²	176 m	13-07-2026	7.750.000 kr.	24.219 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	107 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Fasanvej 11A 3600 Frederikssund	164 m²	341 m	27-07-2025	6.405.000 kr.	39.055 kr./m²
Fasanvej 11 3600 Frederikssund	163 m²	336 m	31-05-2024	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gyvelvej 7 3600 Frederikssund	156 m²	317 m	24-03-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu