Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Færgevej 84

Villa · 158 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.173 kr/m².4.264.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.191.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,94 pct. siden sep. 2019
723k1,7M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat4.191.356 kr.Markedet · 1992817.334 kr.Markedet · 19931.013.096 kr.Markedet · 1994865.050 kr.Markedet · 1995804.378 kr.Markedet · 1996827.920 kr.Markedet · 19971.109.950 kr.Markedet · 19981.328.622 kr.Markedet · 19991.283.276 kr.Markedet · 20001.530.704 kr.Markedet · 20011.602.120 kr.Markedet · 20021.972.788 kr.Markedet · 20031.883.202 kr.Markedet · 20042.028.878 kr.Markedet · 20052.328.130 kr.Markedet · 20063.082.580 kr.Markedet · 20073.468.258 kr.Markedet · 20083.046.398 kr.Markedet · 20092.035.514 kr.Markedet · 20102.313.594 kr.Markedet · 20112.702.748 kr.Markedet · 20122.432.410 kr.Markedet · 20132.370.000 kr.Markedet · 20141.876.250 kr.Markedet · 20152.548.066 kr.Markedet · 20162.537.164 kr.Markedet · 20172.915.416 kr.Markedet · 20182.597.046 kr.Markedet · 20192.796.284 kr.Markedet · 20202.984.462 kr.Markedet · 20213.515.816 kr.Markedet · 20224.110.370 kr.Markedet · 20233.334.748 kr.Markedet · 20243.437.922 kr.Markedet · 20253.975.280 kr.Markedet · 20264.337.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.191.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 74
3600 Frederikssund		144 m²92 m14-05-20253.725.000 kr.25.868 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²111 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²244 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Færgevej 99, 1.
3600 Frederikssund		106 m²97 m24-04-20251.765.000 kr.16.651 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²723 m04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²325 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²90 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²412 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²412 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²262 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden