Færgevej 97

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.628.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.352 kr/m².5.396.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.442.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,07 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.442.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2007Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 74 3600 Frederikssund	144 m²	195 m	14-05-2025	3.725.000 kr.	25.868 kr./m²
Færgevej 72 3600 Frederikssund	133 m²	211 m	11-02-2025	3.900.000 kr.	29.323 kr./m²
Færgevej 75 3600 Frederikssund	127 m²	304 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Færgevej 26 3600 Frederikssund	247 m²	741 m	04-09-2025	7.900.000 kr.	31.984 kr./m²
Færgevej 99, 1. 3600 Frederikssund	106 m²	56 m	24-04-2025	1.765.000 kr.	16.651 kr./m²
Færgevej 103 3600 Frederikssund	320 m²	25 m	13-07-2026	7.750.000 kr.	24.219 kr./m²
Gyvelvej 5 3600 Frederikssund	184 m²	398 m	08-06-2025	6.150.000 kr.	33.424 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	792 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	508 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	869 m	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu