Færkeroddevej 15, Ulsted

Fritidshus · 75 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.614 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i UlstedMedian pris/m² for fritidshus i Ulsted (7884, sidste 24 mdr.): 15.671 kr/m² × 75 m².1.175.325 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.298.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,38 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færkeroddevej 13, Ulsted 7884 Fur	103 m²	50 m	05-02-2026	1.700.000 kr.	16.505 kr./m²
Ulstedvej 2, Ulsted 7884 Fur	76 m²	255 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Ulstedvej 1B, Ulsted 7884 Fur	76 m²	298 m	30-08-2025	1.191.000 kr.	15.671 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted 7884 Fur	70 m²	400 m	20-03-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Våndalvej 6 7884 Fur	78 m²	868 m	02-09-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted 7884 Fur	69 m²	679 m	06-04-2025	899.000 kr.	13.029 kr./m²
Lundemark 6, Ulsted 7884 Fur	67 m²	944 m	22-02-2026	2.475.000 kr.	36.940 kr./m²
Ulstedhage 1, Ulsted 7884 Fur	90 m²	335 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,3 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Ulstedvej 54, Ulsted 7884 Fur	88 m²	949 m	10-08-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu