Færøvej 107, 9800 Hjørring — Villa · 149 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.067 kr/m².1.524.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-16,40 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.751.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2005jun.Ejerskifte
2003mar.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	34 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	312 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	108 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	333 m	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	85 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	263 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	382 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Grundtvigsvej 18 9800 Hjørring	156 m²	313 m	10-12-2023	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	260 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Skagensvej 87A 9800 Hjørring	155 m²	475 m	22-02-2024	1.795.000 kr.	11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu