Færøvej 54

Villa · 219 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.500 kr.
Offentlig grundværdi: 495.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².2.641.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+57,60 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
4Vores vurdering4.032.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1266,79 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.032.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022295.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	207 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	134 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	103 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	96 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	133 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	84 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	191 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	207 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	436 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	221 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu