Færøvej 54

Villa · 239 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.591 kr/m².2.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-17,20 pct.
3Boligareal større end typisk239 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.101.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.101.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1995Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	365 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	22 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	333 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	234 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Falkevej 21 9800 Hjørring	238 m²	854 m	28-04-2026	2.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Skagensvej 77 9800 Hjørring	226 m²	679 m	16-10-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Christiansminde 21 9800 Hjørring	232 m²	935 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	14.655 kr./m²
Skrænten 6 9800 Hjørring	239 m²	1,4 km	20-08-2025	1.495.000 kr.	6.255 kr./m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	696 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Græsvangen 15D 9800 Hjørring	210 m²	598 m	28-08-2024	2.460.000 kr.	11.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu