Færøvej 56

Villa · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.009 kr/m².1.794.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 10.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.926 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.544.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	312 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Færøvej 129 9800 Hjørring	157 m²	345 m	15-05-2026	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Færøvej 102 9800 Hjørring	124 m²	212 m	19-06-2025	1.825.000 kr.	14.718 kr./m²
Færøvej 54 9800 Hjørring	239 m²	22 m	12-12-2023	1.525.000 kr.	6.381 kr./m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	386 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Niels Winthers Vej 4 9800 Hjørring	139 m²	182 m	12-08-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	669 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Virkelyst 26 9800 Hjørring	149 m²	502 m	06-10-2025	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Klokagervej 54 9800 Hjørring	142 m²	724 m	13-01-2024	1.650.000 kr.	11.620 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	346 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu