Færøvej 71

Rækkehus · 82 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.515 kr/m².1.227.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 14.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.021.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,17 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.021.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.085.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 78 9800 Hjørring	79 m²	54 m	09-01-2024	1.015.000 kr.	12.848 kr./m²
Færøvej 62 9800 Hjørring	76 m²	44 m	26-03-2025	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Færøvej 117 9800 Hjørring	90 m²	249 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	255 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 86 9800 Hjørring	94 m²	70 m	01-09-2024	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Niels Winthers Vej 32 9800 Hjørring	82 m²	42 m	21-07-2024	795.000 kr.	9.695 kr./m²
Niels Winthers Vej 38 9800 Hjørring	82 m²	48 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	12.348 kr./m²
Niels Winthers Vej 16 9800 Hjørring	82 m²	82 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Højvangen 37 9800 Hjørring	82 m²	274 m	22-11-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Niels Winthers Vej 24 9800 Hjørring	84 m²	87 m	01-05-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu