Færøvej 78

Rækkehus · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.004 kr/m².1.191.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 14.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering985.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
13. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2022majEjerskifte975.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 62 9800 Hjørring	76 m²	64 m	26-03-2025	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Færøvej 117 9800 Hjørring	90 m²	226 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	235 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 86 9800 Hjørring	94 m²	21 m	01-09-2024	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Niels Winthers Vej 32 9800 Hjørring	82 m²	90 m	21-07-2024	795.000 kr.	9.695 kr./m²
Niels Winthers Vej 38 9800 Hjørring	82 m²	100 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	12.348 kr./m²
Niels Winthers Vej 16 9800 Hjørring	82 m²	125 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Højvangen 37 9800 Hjørring	82 m²	322 m	22-11-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Niels Winthers Vej 5 9800 Hjørring	84 m²	120 m	27-02-2025	1.125.000 kr.	13.393 kr./m²
Niels Winthers Vej 17 9800 Hjørring	84 m²	121 m	24-03-2025	800.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu