Færøvej 90

Rækkehus · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.446 kr/m².1.389.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 14.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.742 kr/m²+13,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.344.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,49 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 86 9800 Hjørring	94 m²	22 m	01-09-2024	950.000 kr.	10.106 kr./m²
Færøvej 117 9800 Hjørring	90 m²	189 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 119 9800 Hjørring	90 m²	199 m	12-11-2024	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Færøvej 78 9800 Hjørring	79 m²	43 m	09-01-2024	1.015.000 kr.	12.848 kr./m²
Færøvej 62 9800 Hjørring	76 m²	107 m	26-03-2025	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Hans Tausens Vej 12 9800 Hjørring	103 m²	140 m	25-06-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Skjoldborgsvej 11S 9800 Hjørring	104 m²	549 m	24-03-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Violvej 25A 9800 Hjørring	108 m²	1,1 km	21-08-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Blåsigvej 76 9800 Hjørring	120 m²	642 m	01-02-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Ifversens Have 12 9800 Hjørring	110 m²	1,4 km	24-03-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu