Fæsted Engvej 12, Kamp

Villa · 232 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.016 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 5016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.400 kr/m².1.230.000 kr.
2Boligareal større end typisk232 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.245.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,41 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
2. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.735.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
2001Bygget
1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	4,5 km	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	5,7 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	6,4 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	5,9 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	6,9 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	7,5 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	8,4 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	6,4 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	6,2 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	8,9 km	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu