Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fæstevej 2, 1. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.368 kr/m².3.983.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.171.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden okt. 2018
486k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20183.195.000 kr.I dag · vores estimat4.171.086 kr.Markedet · 1992585.395 kr.Markedet · 1993716.550 kr.Markedet · 1994752.760 kr.Markedet · 1995744.515 kr.Markedet · 1996640.390 kr.Markedet · 1997834.785 kr.Markedet · 1998930.325 kr.Markedet · 1999928.710 kr.Markedet · 2000991.015 kr.Markedet · 20011.040.145 kr.Markedet · 20021.297.100 kr.Markedet · 20031.775.395 kr.Markedet · 20041.354.220 kr.Markedet · 20051.713.770 kr.Markedet · 20062.458.370 kr.Markedet · 20072.253.775 kr.Markedet · 20081.855.635 kr.Markedet · 20091.323.790 kr.Markedet · 20101.626.730 kr.Markedet · 20112.125.000 kr.Markedet · 20121.262.675 kr.Markedet · 20131.883.005 kr.Markedet · 20141.564.085 kr.Markedet · 20151.980.585 kr.Markedet · 20162.015.010 kr.Markedet · 20172.405.075 kr.Markedet · 20182.639.505 kr.Markedet · 20192.591.650 kr.Markedet · 20202.584.000 kr.Markedet · 20212.841.380 kr.Markedet · 20223.222.180 kr.Markedet · 20232.750.005 kr.Markedet · 20242.979.675 kr.Markedet · 20253.329.790 kr.Markedet · 20264.321.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangede Bygade 92, 2. tv
2820 Gentofte		85 m²741 m04-09-20264.750.000 kr.55.882 kr./m²
Ellegårdsvej 90, 2.
2820 Gentofte		81 m²403 m15-01-20252.925.000 kr.36.111 kr./m²
Tværbommen 25, 1. tv
2820 Gentofte		84 m²810 m31-03-20263.925.000 kr.46.726 kr./m²
Vangede Bygade 39, 3. tv
2820 Gentofte		85 m²915 m09-03-20243.495.000 kr.41.118 kr./m²
Brogårdsvej 137, 1. th
2820 Gentofte		85 m²944 m27-11-20252.970.000 kr.34.941 kr./m²
Ellegårdsvænge 3, st.
2820 Gentofte		83 m²807 m15-11-20245.375.000 kr.64.759 kr./m²
Tværbommen 23, 2. th
2820 Gentofte		83 m²810 m05-04-20264.300.000 kr.51.807 kr./m²
Tværbommen 33, 1. tv
2820 Gentofte		83 m²852 m09-04-20243.300.000 kr.39.759 kr./m²
Tværbommen 37, 3.
2820 Gentofte		87 m²853 m11-12-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Søgårdsvej 5A, 1. th
2820 Gentofte		85 m²1,1 km13-08-20265.495.000 kr.64.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden